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电梯井阴角四周，出现严重渗漏的原因，是因为底板先做防水层，再现浇侧壁混凝土墙，这样会导致电梯井侧壁混凝土墙，跟底板出现断层，原施工的防水层，就没有起到很好的防水效果，这样地下水就会不断从断层处，渗漏进电梯井内。
在土建施工时，底板的大量积水没有排干净，而直接把混凝土倒入水中，造成底板四周，出现很多蜂窝、麻面、孔洞、硫松等现象，与底板交接不严实，电梯井底部位置，处在正负零水位线下3m，地下水压较大，地下水通过孔洞、麻面、裂缝及疏松处渗漏至底坑，从而造成电梯井积水。
防水材料施工步骤：首先基层处理，把蜂窝、麻面、松动的混凝土剔除；然后清除电梯内壁油污、泥土、明水，使其表面干净无污染；接着使用速凝防水堵漏浆料加固，抹平；涂刷UGL或者一些背水材料，涂抹2-3遍，每遍间隔时间为12小时。
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